SELTENE GELEGENHEIT: Mehrfamilienhaus mit großem Potenzial für eigene Gestaltungsideen
Sankt Felixweg
39020 Marling
Merkmale
Vertrag : Kaufen
Wohnflaeche : 400 m2
Bruttofläche : 890 m2
Verkaufsfläche : 530 m2
Baujahr : 1976
Energieklasse : G
Lift : Ja
Balkon : Ja
ID Nummer : MR02638
SELTENE GELEGENHEIT: Mehrfamilienhaus mit großem Potenzial für eigene Gestaltungsideen
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus mit 880m² Grundstück in Marling, welches 1976 erbaut wurde. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Selbstnutzer, die eine umfassende Renovierung vornehmen und das Haus nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Struktur und Raumaufteilung:
Das Haus umfasst derzeit fünf Wohneinheiten, die sich auf drei Etagen verteilen:
Erdgeschoss:
Wohnung 1: 56 m² – ideal für Singles oder Paare
Wohnung 2: 87 m² – geräumig und gut geschnitten
Erster Stock:
Wohnung 3: 135 m² – großzügige Fläche mit viel Potenzial für Familien
Zweiter Stock:
Wohnung 4: 83 m² – helle und freundliche Atmosphäre
Wohnung 5: 53 m² – gemütlich und perfekt für kleinere Haushalte
Zudem verfügt das Objekt über Garagenstellplätze, die 1997 hinzugefügt wurden, sowie großzügige Kellerräume, die ausreichend Stauraum bieten.
Das Haus ist komplett zu renovieren und bietet dadurch viel Potenzial, es nach eigenen Ideen und Wünschen zu gestalten. Die solide Grundstruktur ermöglicht es, moderne Wohnkonzepte zu realisieren und das Objekt in eine attraktive Wohnadresse zu verwandeln.
Eine Machbarkeitsstudie können Sie den Grundrissen entnehmen.
Diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als lukratives Anlageobjekt, Mehrgenerationenhaus oder individuelles Wohnprojekt. Nutzen Sie die Chance, eine Immobilie mit vielversprechendem Potenzial in einer begehrten Lage zu erwerben.
Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die dieses Haus bietet, und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
