Alleinstehender - nicht geschlossener - Hof in St. Pankraz, Ultental - mit Möglichkeit zur Kubaturerweiterung
39010 Sankt Pankraz
Merkmale
Vertrag : Kaufen
Wohnflaeche : 110 m2
Bruttofläche : 73.800 m2
Verkaufsfläche : 129 m2
Energieklasse : G
Parkplatz : 1
Garage : Ja
Balkon : Ja
ID Nummer : MR02755
Alleinstehender - nicht geschlossener - Hof in St. Pankraz, Ultental - mit Möglichkeit zur Kubaturerweiterung
Zum Verkauf steht ein alleinstehender, nicht geschlossener, Hof in der malerischen Gemeinde St. Pankraz im Ultental. Dieses besondere Anwesen bietet eine perfekte Kombination aus landwirtschaftlichem Potenzial und individueller Gestaltungsmöglichkeit.
Eckdaten des Anwesens
Grundstücksfläche:
5,60 Hektar Wald – ideal für Forstwirtschaft oder Naturprojekte
1,75 Hektar Mähwiese bzw. Heuwiese – bestens geeignet für landwirtschaftliche Nutzung oder zum Anbau von bsp. Beerenobst
Wohnhaus:
- Ca. 110 m² Nettowohnfläche
- Komplett renovierungsbedürftig mit der Möglichkeit, auf bis zu 1000 Kubik zu erweitern
- Die Kubatur kann bis zu 40 Meter versetzt werden, um eine optimale Ausrichtung des Gebäudes zu erzielen
Wirtschaftsgebäude:
Funktionale Nebengebäude sind vorhanden und bieten vielfältige Einsatzmöglichkeiten
Besonderheiten
Bis November 2025 besteht ein Pachtvertrag; danach kann der Hof selbst bewirtschaftet werden.
Die ruhige und abgeschiedene Lage macht das Anwesen ideal für Naturliebhaber, Landwirte oder Investoren, die auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Objekt sind.
Potenzial und Möglichkeiten
Dieses Anwesen bietet nicht nur eine beeindruckende Fläche und charmante Landschaft, sondern auch zahlreiche Gestaltungsoptionen, sei es für landwirtschaftliche Zwecke, nachhaltige Projekte oder als Wohnsitz inmitten der Natur.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um Ihren Traum von einem Leben in der idyllischen Umgebung des Ultentals zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Ihr neues Projekt wartet auf Sie!
