Merkmale
Vertrag : Kaufen
Wohnflaeche : 130 m2
Bruttofläche : 150 m2
Energieklasse : VA
ID Nummer : V002569
Im charmanten historischen Zentrum des Stadtteils Rivoltella, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen und dem wunderschönen Strand entfernt, bieten wir eine charakteristische Stadthaus-Lösung zum Verkauf an, die renovierungsbedürftig ist. Die privilegierte Lage ermöglicht es, die Plätze und das Zentrum von Desenzano del Garda zu Fuß über einen malerischen Spaziergang am Seeufer zu erreichen und dabei das außergewöhnliche Panorama des Gardasees zu genießen. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Hauptetagen sowie ein Dachgeschoss und verfügt über einen großen privaten Innenhof, ein seltenes und wertvolles Element in historischen Kontexten. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Wohnbereich mit Bad und eine Wohnküche, während im ersten Stock der Schlafbereich liegt, der aus drei großen Schlafzimmern und einem zweiten Bad besteht. Das Objekt benötigt eine umfassende Renovierung und bietet dabei die Möglichkeit, sein großes Potenzial auszuschöpfen. Zu den Sanierungsoptionen gehört die Aufwertung des Dachgeschosses, das derzeit nicht bewohnbar ist, eine Umnutzung ist jedoch nach Erhalt der entsprechenden Genehmigungen möglich. Der Innenhof bietet zudem den idealen Raum, um ihn in eine einladende Oase für Entspannung und gesellige Momente zu verwandeln, perfekt für unvergessliche Stunden im Freien. Diese Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, sei es für diejenigen, die ein geräumiges und individuelles Hauptwohnsitz schaffen möchten, oder für jene, die eine kleine und charakteristische Ferienunterkunft eröffnen möchten, die vom Charme der historischen Lage und der Nähe zum See profitiert. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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