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Charakteristisches Haus im Zentrum

Piazza Matteotti, 25080

284 m2
Wohnflaeche

330.000 €
Preis

6
Zimmer

Das Hotel liegt im historischen Zentrum der Stadt Padenghe s / G, einem bekannten und malerischen Ort mit allen Serviceleistungen, in der Nähe des Sees und der Strände, der Jachthäfen und der schönen Uferpromenade, 4 km vom Zentrum von Desenzano del Garda, 5 km von der Autobahnausfahrt entfernt und in der Nähe der wichtigsten Einrichtungen wie Golfplätze, Bootshäfen, Wanderwege, Weinkeller und Vergnügungsparks. Ein charmantes Projekt, das bereits für die Realisierung von einem qualitativ hochwertigem B & B genehmigt wurde. Das Anwesen hat direkten Zugang von der Hauptstraße des Dorfes, besteht aus drei Ebenen, mit 2 exklusiven Parkplätzen. Das Projekt umfasst einen Empfangsbereich im Erdgeschoss und einen Frühstücksraum für 12 Personen, Treppenhaus oder Aufzugsschacht zu den oberen Etagen. Im ersten Obergeschoss gibt es 2 Doppelzimmer mit eigenem Bad, eines mit eigener Terrasse, eine Vierbett-Suite mit zwei getrennten Schlafzimmern und zwei Bädern und einem Balkon, eine große Terrasse mit einem schönen Blick auf die Dächer des Stadtzentrums und die grüne Umgebung. Im zweiten Obergeschoss finden wir ein weiteres Vierbettzimmer mit großem Bad und Maisonette, ein privates Apartment mit großem Wohnbereich mit Zugang zu einer hübschen Terrasse mit Blick auf den See, ein Doppelzimmer und ein zweites Schlafzimmer in der Maisonette. Großer Keller mit wunderschönem Gewölbe, ein stilvolles und charakteristisches Gebäude. Erhebliche Steuererleichterungen bei Umstrukturierung und Verbesserung der Energieklasse. Möglichkeit des Kaufs der Immobilie im heutigen Zustand zu einem Preis von 350.000 € mit einem schon genehmigten Projekt für das B & B, oder einer schlüsselfertigen, d. h. schon renovierten Immobilie mit geschätzten Kosten für die Umstrukturierung in Höhe von 320.000 € zuzüglich Mehrwertsteuer. Sehr interessante Immobilie, charakteristisch und mit hoher Rentabilität. Für weitere Informationen, Grundrisse und Projektdarstellungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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