• Charakteristische Villa in exklusivem Kontext
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Charakteristische Villa in exklusivem Kontext

Via Pratello, 25080

120 m2
Wohnflaeche

620.000 €
Preis

3
Zimmer

Die im Landhausstil erbaute Villa mit ihrem charmanten und charaktergeprägten Flair befindet sich innerhalb einer exklusiven, bewachten Wohnanlage. Den Eigentümern stehen 2 Poolbereiche und 2 Tennisplätzen zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe gibt es 2 renommierte Golfplätze und den West-Garda Yachthafen, ebenso Desenzano und Salò mit seinen schönen Geschäften und Restaurants. Die verkehrstechnische Anbindung ist optimal: die Autobahn Mailand-Venedig mit anschließender Verbindung zur Brennerautobahn ist ca. 7 km entfernt, die Flughäfen Verona und Bergamo/Mailand sind in ca. 30-40 Autominuten erreichbar. Die nach süd-westen ausgerichtete Villa umfasst einen ca. 1.000 m2 gepflegten und umzäunten Garten. Nachdem Sie Ihr Auto in einem der beiden Abstellplätze im Carport geparkt haben, erreichen Sie die über einen breiten Treppenaufgang die große bedeckte Veranda, die zum Haupteingang der Villa führt. Diese umfasst 2 verschobene Ebenen. In der 1. Ebene erstreckt sich der Eingangsbereich, das Wohnzimmer mit Kamin, das Esszimmer und die Küche. Die obere Ebene erreicht man über wenige breite Treppen , wo sich das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Schrank und seinem Privatbadezimmer befindet, auf der selben Ebenen befindet sich das Büro bzw. ein zusätzliches Schlaf- , ein Badezimmer, ein Abstellraum und ein Gäste-WC. Alle Zimmer sind aufgrund der größtenteils großen Glas-Fenstertüren lichtdurchflutet und genießen einen direkten Zugang zum Garten, wo sich eine bedeckte Pergola befindet, in der Sie mit Familie und Freunden die lauen Sommerabende verbringen und auf den umliegenden Garten schauen können. Eine Außentreppe führt zum Untergeschoss, das im vorderen Bereich einen Gästebereich mit einem Schlaf- und Badezimmer umfasst, im hinteren Bereich hingegen einen großen Allzweckraum, Keller und Bügelraum. Im Außenbereich ist auch der Heizungs-Technikraum untergebracht.

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