• Exklusive Villa mit Swimmingpool und Seeblick
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Exklusive Villa mit Swimmingpool und Seeblick

Via Dante Alighieri, 25080

120 m2
Wohnflaeche

2.000.000 €
Preis

2
Zimmer

Diese klassische, elegante Villa mit außerordentlichem Flair, bietet einen wunderbaren Panoramablick auf den Gardasee und die umliegende Hügellandschaft. Die Villa befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage, in bester logistischer Position, nur wenige Kilometer von Salò und Desenzano mit dem Bahnhof und der Autobahnzufahrt, nur 2 km vom Seeufer entfernt und in unmittelbarer Nähe von 2 bekannten Golfplätzen und dem Yachtclub "West Garda". Das Anwesen mit seinem ca. 2.000 m2 großen Grundstück mit dem traumhaften Pool, ist gänzlich eingezäunt und genießt eine angenehme Privatsphäre. Die großzügige Villa erstreckt sich über 2 Ebenen: auf der oberen Ebene befindet sich der Eingangsbereich, der Wohn- und Essbereich, von dem man durch die raumhohen Glasschiebetüren einen schönen Ausblick auf den Pool und den äußerst gepflegten Garten genießt, die neue, sorgfältig ausgestatteten Küche sowie der Schlafbereich. Dieser umfasst das Hauptschlafzimmer - das über eine private Treppe mit dem privaten Bad und dem Ankleideraum im Untergeschoss verbunden ist - ein weiteres Schlaf- und ein großes Badezimmer. Alle Räumen haben direkten Zugang zum Garten. Über eine breite Treppe gelangt man zur unteren Ebene, wo sich der SPA-Bereich mit dem Whirlpool, der Prädisposition für eine Sauna und Fitnessgeräte, ein weiteres Bad, der Wasch-, Bügel- und der Technikraum, ein weiteres Schlafzimmer sowie der Weinkeller befinden. Die vor wenigen Jahren errichtete Villa ist lichtdurchflutet, die Ausstattung von hohem Standard: Sichtbalken, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Alarm- und Video-Überwachungsanlage mit direkter Verbindung zum Überwachungsdienst, Internetanschluss, Multiroom-Audio System, zentralisierte Staubsaugeranlage, automatische Bewässerungsanlage, Schwimmbad mit automatischer PH-Wert-Regulierung. Das Haus verfügt über zwei überdachte Stellplätze. Was nicht unbedeutend ist, ist die Tatsache, dass die Villa ein zusätzliches Bauvolumen von ca. 70 qm eines zweiten Gebäudes hat, wenn dieses mit dem Haupthaus direkt verbunden wird, in dem eine Dependance für Gäste oder Personal und auch eine Garage für 3 Fahrzeuge gebaut werden kann. Eine Machbarkeitsstudie gibt es bereits. Innerhalb der Wohnanlage gibt es unter anderem auch einen Hubschrauberlandeplatz. Für weitere Informationen stehen wir gerne zur Verfügung.

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