• Reihenendhaus in neuer A3-Wohnanlage
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Reihenendhaus in neuer A3-Wohnanlage

Via Colli Storici , 25015

110 m2
Wohnflaeche

450.000 €
Preis

3
Zimmer

Zentral gelegen in der Stadt San Martino della Battaglia, ein paar Kilometer von Sirmione und Desenzano del Garda entfernt, schönes Reihenendhaus, frei auf drei Seiten mit privatem Garten in einer kleinen Anlage von nur 7 Einheiten in Bau, Übergabe für Juni 2022 geplant. Das Gebäude wird mit hochwertigen Materialien und Technologien gebaut und hat die Energieklasse A3; die Fußbodenheizung wird ein zentralisiertes Hybridsystem sein, das aus einem Brennwertgenerator mit Methangasversorgung und einer elektrisch betriebenen Luft-Wasser-Wärmepumpe besteht; die Warmwassererzeugung, ebenfalls zentralisiert, wird durch Sonnenkollektoren integriert. Das Gebäude wird auch mit einem Aufzug zur gemeinsamen Nutzung ausgestattet, der alle Ebenen einschließlich des Untergeschosses verbindet. Das Haus mit eigenem Eingang besteht im Erdgeschoss aus Wohnzimmer mit Blick auf den privaten Garten, separate Küche und Bad, im ersten Obergeschoss Master-Schlafzimmer mit Balkon und eigenem Bad, zweites und drittes Schlafzimmer mit Balkon und ein zweites Bad. Über eine interne Treppe gelangt man in das Untergeschoss, wo sich eine große Garage oder ein Keller, eine Waschküche und ein drittes Badezimmer befinden. Zum Grundstück gehört ein Außenstellplatz. Möglichkeit einer separaten mechanischen Lüftungsanlage. Wir stehen für jede Information zur Verfügung.

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