• LUXUSVILLA MIT MEERBLICK ZWISCHEN SANTA MARGHERITA LIGURE UND PORTOFINO
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LUXUSVILLA MIT MEERBLICK ZWISCHEN SANTA MARGHERITA LIGURE UND PORTOFINO

16034 Portofino

400 m2
Wohnflaeche

Auf Anfrage
Preis

Titel

LUXUSVILLA MIT MEERBLICK ZWISCHEN SANTA MARGHERITA LIGURE UND PORTOFINO

Lage

Die Dienstleistungen sind alle in der Nähe (ca. 1,5 km) und bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie der Strand, der sich direkt unterhalb der Villa befindet. Das Zentrum von Santa Margherita Ligure und Portofino ist etwa 5 Autominuten entfernt.
Die nächsten Flughäfen sind:
Genova Colombo (45km; 50min), Milano Linate (178km; 2h 20min), Firenze Vespucci (205km; 2h 30min), Milano Malpensa (212km; 2h 45min), Torino Pertini (235km; 2h 50min), Bologna Marconi (272km; 3h 15min)

Ausstattung

Die Villa (320 m², 5 Schlafzimmer und 5 Badezimmer) erstreckt sich über vier Etagen und zeichnet sich durch schöne gepflasterte Terrassen mit Meerblick aus. Beim Betreten des Erdgeschosses befinden Sie sich in einem geräumigen Esszimmer mit großen Fenstern. Von hier gelangen Sie dann in ein Wohnzimmer mit einer Tür zum Garten und gleich dahinter zum Treppenhaus, das ins Obergeschoss führt. Unter der Treppe befindet sich eine kleine Toilette. Links von der Treppe betreten Sie die geräumige Küche, die in zwei miteinander verbundene Räume unterteilt ist. Schließlich führt ein kleiner Vorraum zum ersten Schlafzimmer, dem Badezimmer und einer Waschküche. Die Villa verfügt zudem über zwei Technikräume mit eigenem Außenzugang, die als Lager- und Heizräume genutzt werden.
Wenn Sie die erste Treppe hinaufgehen, gelangen Sie in den ersten Stock, bestehend aus einem großen Wohnbereich (ca. 40 m²) mit Ausgang zur Terrasse (45 m²). Von hier gelangen Sie dann in ein Arbeitszimmer und auf der Rückseite in das zweite Schlafzimmer, das ebenfalls einen direkten Zugang von außen hat. Wenn Sie zur Treppe zurückkehren, erreichen Sie den zweiten Stock, bestehend ausschließlich aus dem Schlafbereich. Der zentrale Flur führt zu drei geräumigen Doppelzimmern, alle mit eigenem Bad. Über die letzte Treppe gelangen Sie in den nur teilweise begehbaren Dachboden der Villa, der als kleines Wohnzimmer oder als Spielbereich für Kinder genutzt werden könnte.
Obwohl sich die Villa in gutem Zustand befindet, benötigt sie einige Modernisierungs- und Endbearbeitungsarbeiten, damit sie ihr volles Potenzial entfalten kann.
Im Garten gibt es auch ein kleines Nebengebäude (35 m², 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer), das zwei Doppelzimmer mit eigenem Bad einschließt, ideal für Gäste und Freunde, die somit die größtmögliche Privatsphäre haben können.
Zum Poolbereich gehört ein Umkleideraum mit Toilette und Dusche (10 m²). Ein Lagerraum (15 m²) und eine gemütliche Garage (20 m²) mit direktem Zugang von der Straße runden die Liegenschaft ab. Die Villa ist von ihren privaten Park von 6.700 m² umgeben, der mit Zierpflanzen, Steinpfaden und Blumen geschmückt ist, die dem Anwesen Farbe und Lebendigkeit verleihen. Schattige Bereiche eignen sich auch hervorragend für Mahlzeiten im Freien mit Freunden, und die Pflanzen bieten auch einen wirksamen Schutz vor neugierigen Blicken, während der Meerblick offen bleibt. Nicht weit von der Villa entfernt, umgeben von einer Sonnenterrasse mit Terrakotta-Belag, befindet sich der 12 × 4 m große Pool mit römischer Treppe.

Beschreibung

Die Villa Santa Margherita befindet sich in einer herrlichen Lage mit Meerblick, nicht weit von den berühmten Santa Margherita Ligure und Portofino entfernt. Die Villa (320 m²) beherbergt zusammen mit dem Nebengebäude (35 m²) insgesamt 7 Schlafzimmer und große Wohnbereiche mit Meerblick. Zur Villa gehören ein 6.700 qm großer Park mit 12 x 4 m Pool und Garage.

Sonstige_angaben

Alle oben genannten Informationen sind indikativ und können jederzeit Abänderungen und Korrekturen unterliegen.

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