A17v - Exklusives Duplex-Penthouse
39034 Toblach - Wahlen / Valle San Silvestro
Merkmale
Vertrag : Kaufen
Wohnflaeche : 134 m2
Verkaufsfläche : 134 m2
Baujahr : 2023
Energieklasse : A+
Parkplatz : 1
Lift : Ja
Terasse : Ja
Keller : Ja
Garage : Ja
Stockwerk : 3
Balkon : Ja
ID Nummer : 13262_17v
A17v - Exklusives Duplex-Penthouse
Derzeit besteht diese Einheit aus zwei getrennten Wohnungen, die auf Wunsch zu einer großzügigen Wohneinheit auf zwei Etagen zusammengeführt werden können, bestehend aus einem geräumigen Wohn-Essbereich, drei Schlafzimmern, vier Badezimmern, einem Tages-WC/Waschraum, vier Balkonen/Terrassen und zwei Kellern.
Der Kaufpreis im bestehenden Zustand beträgt 1.511.000 Euro. Die Umbaukosten kommen – abhängig vom gewünschten Ausstattungsniveau und dem baulichen Aufwand – zusätzlich zum Kaufpreis hinzu.
Die dargestellte Grundrisslösung zeigt eine mögliche Variante der Zusammenlegung. Selbstverständlich kann die Raumaufteilung noch individuell an die Bedürfnisse und Vorstellungen des Käufers angepasst werden.
Im Herzen des Dorfkerns von Wahlen wurden 17 Wohneinheiten gebaut. Der Bau wurde im Sommer 2025 fertiggestellt.
Der Bauherr legt großen Wert auf Nachhaltigkeit und hat sich daher für den Klimahausstandard A Nature entschieden. So kann ein umweltfreundliches und energieeffizientes Zuhause geboten werden. Die Wohneinheiten sind optimal ausgerichtet und bieten Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die Dolomiten in Richtung Toblach.
Für die Fahrzeuge stehen großzügige Garagenflächen zur Verfügung, welche separat erhältlich sind. Bei der Ausstattung der Wohnungen wurde auf einen gehobenen Baustandard gesetzt, der höchsten Komfort garantiert.
