Exklusive Haushälfte in privilegierter Lage
39012 Meran - Obermais / Maia Alta
Merkmale
Vertrag : Kaufen
Wohnflaeche : 121 m2
Verkaufsfläche : 227 m2
Baujahr : 2025
Energieklasse : A+
Parkplatz : 3
Terasse : Ja
Keller : Ja
Garage : Ja
ID Nummer : ME13603_8.2
Exklusive Haushälfte in privilegierter Lage
Diese elegante Einfamilienvilla verbindet moderne Architektur mit einer sorgfältig durchdachten Raumgestaltung über drei Ebenen. Im Zwischengeschoss befinden sich der private Zugang, ein Arbeitszimmer, ein Bad sowie ein Hobbybereich, der sich flexibel als Fitnessraum oder zusätzlicher Wohnraum nutzen lässt.
Im Erdgeschoss öffnet sich die helle Wohnküche zur privaten Terrasse und in den Garten, wodurch ein angenehmer Übergang zwischen Innen und Außen entsteht.
Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer sowie zwei weitere Badezimmer und bietet zugleich Zugang zur Terrasse. Damit entsteht ein privater Rückzugsort mit ausreichend Raum für persönliche Gestaltung.
Die Bauweise erfüllt den Klimahaus A nature Standard und umfasst moderne technische Lösungen wie eine Wärmepumpe für Heizen und Kühlen über Bodenheizung, dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Photovoltaik sowie Fenster aus Holz und Aluminium mit Dreifachverglasung. Die Garage mit drei Stellplätzen ist bereits im Preis enthalten.
