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Volano - Exklusives Landanwesen mit Weingut

Localita Bastie, 38060 Volano - Südtirol [Trentino-Alto Adige]

622 m2
Wohnflaeche

Auf Anfrage
Preis

Titel

Exklusives Landanwesen mit Weingut

Lage

Der Bauernhof liegt im bergigen Teil des Vallagarina auf ca. 300 Meter über dem Meeresspiegel. Die Gegend ist bekannt für die besondere Art des Weinbaus, vor allem für Traubensorten Marzemino und Moscato Giallo.
Die Jahreszeit des Gardasee sorgt für eine permanente Belüftung, die die Entstehung von Schimmelbildung verhindert. Der in den letzten 50 Jahren entstandene Schaden ist minimal. Die Lage der Liegenschaft ist leicht zu erreichen. Mit dem Auto sind es ca. 15 Minuten von der Autobahnabfahrt Rovereto Nord. Die Ortschaft liegt in unmittelbarer Nähe zum Gardasee, Trient und Südtirol.

Beschreibung

Der Bauernhof “Maso Bastie” steht auf einer Grundstückfläche von etwa 14 Hektar, mit einer Weinrebe von 13,3 Hektar, wo insgesamt neun verschiedene Rebsorten angepflanzt sind. Die langen Reihen und der Guyot Rebenschnitt eigenen sich besonders gut für eine schnelle maschinelle Verarbeitung der Landwirtschaft und des Weinbergs. Zudem ist das gesamte Grundstück mit einer Bewässerungsanlage ausgestattet, welche mit dem Konsortium verbunden ist. Vorteilhaft ist der dort stehende Brunnen, der bis zu zwei Liter Wasser pro Sekunde liefert und so für das Abfüllen von Fässern beschleunigt. Mitten des Hofs gibt es eine ca. 98m2 große Kellerei, die sich ideal für die Durchführung der jeweiligen Produktionsgänge eignet, von der Verarbeitung der Trauben bis hin zur Weinveredlung und Abfüllung des Produkts. Hinzu verfügt die Kellerei ein separaten Trockenraum und ein Lager für Werkzeuge und Maschinen.
Des Weiteren befindet sich in der Nähe der Kellerei und des Weinbergs ein 62qm2 großes Haus. Das Haus besteht aus zwei Wohneinheiten ausgelegt auf drei Etagen und großen Garten. Für jegliche Veranstaltungen verfügt das Haus einen weiteren separaten Raum.

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