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Lana - Betriebsgebäude in Lana, Industriezone zu verkaufen

Peter-Anich-Strasse, 39011 Lana - Lana Industriezone

2.100.000 €
Preis

Titel

Betriebsgebäude in Lana, Industriezone zu verkaufen

Lage

Lana ist eine Gemeinde in Südtirol, südlich von Meran und hat ca. 12.000 Einwohner. Die Nachbargemeinden sind Burgstall, Gargazon, St. Pankratz, Tisens und Tscherms. Die Ortsteile von Lana sind Oberlana, Mitterlana, Niederlana, Pawigl und Völlan. Lana ist das größte und eines der ältesten Obstbaugebiete in Südtirol. Ein wichtiger Wirtschaftszweig neben Industrie und Handwerk. Geprägt wird Lana von seinem alpin – meditteranen Landschaftsbild und seinen zahlreichen historischen Kapellen und Klöstern. Lana, zeichnet sich als modernes und familienfreundliches Dorf aus.

Beschreibung

Das Betriebsgebäude befindet sich mitten in der Industriezone von Lana, rund 1 km entfernt von der MEBO – Anbindung Meran Süd. Das Gebäude wurde im Jahre 1991/1992 erbaut und in den Jahren 2002/2003 saniert. In den Jahren 2009/2010 wurde das Betriebsgebäude um ein Stock erhöht. Aktuell sind im Gebäude drei oberirdische und ein unterirdisches Stockwerk untergebracht. Das Betriebsgebäude besteht aus einer Werk- Lagerhalle, einer Dienstwohnung und zahlreichen Autoparkplätzen inklusive Grünfläche. Die Nettofläche des Tiefparterre beträgt 100,14 m2, die Nettofläche des Hochparterre beträgt 119,80 m2, die Nettofläche im 1. Stock beträgt 111,01 m2, die Nettofläche des Dachgeschoss beträgt 120,90 m2 und die Summe der Nebenräume beträgt 15,49 m2. Die Fläche des Innenhofs beträgt ca. 1.054 m2. Die Werkhalle im Innenbereich beträgt 477 m2. Der heutige Zustand der Gebäudestrukturen und der Anlagen ist als sehr gut anzusehen. Die Elektroanlagen und auch die Sanitäranlagen beim Betriebsgebäude in der Werkhalle entsprechen den Normen und sind in aktuellem Zustand.
Energieausweis in Bearbeitung.

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