• Reihenhaus mit Terrasse und Stellplatz - MA2
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Reihenhaus mit Terrasse und Stellplatz - MA2

Florenzstraße, 39100 Bozen - Quirein / San Quirino

125 m2
Wohnflaeche

630.000 €
Preis

5
Zimmer

Titel

Reihenhaus mit Terrasse und Stellplatz - MA2

Lage

Das Reihenhaus befindet sich im beliebten Stadtteil Gries-Quirein, im oberen Teil der Florenzerstraße.

Die Position der Immobile kann als sehr gut angesehen werden da man sich trotz Zentrumsnähe in einer ruhigen Wohngegend befindet. In unmittelbarer Nähe finden Sie so gut wie alles: eine Apotheke, Banken, Supermärkte, Büros, Geschäfte usw.

Das Stadtzentum ist zu Fuß in 10 Minuten erreichbar.

Beschreibung

Dieses neue Reihenhaus befindet sich in einer modernen Wohnanlage mit nur zwei Wohneinheiten und erstreckt sich auf vier Ebenen. Der Verkauf erfolgt mit den Registergebühren auf den Katasterwert; es fällt keine MwSt. an.

Über den autonomen Haupteingang im Erdgeschoss gelangen Sie über den Eingangsbereich mit Tages-WC in den großen offen gestalteten Wohnbereich, in welchem Wohnzimmer gemeinsam mit der Kochnische untergebracht sind. Die kleine überdachte Terrasse im Erdgeschoss bietet genügend Platz für einen kleinen Esstisch im Freien.
Im Parterrebereich gibt es ausschließlich Fliesenböden und die Raumhöhe beträgt 2,60 m.

Eine Innentreppe aus Naturstein führt ins 1.Obergeschoss, wo sich neben dem Flur noch zwei Schlafzimmer, ein Arbeitsraum und ein Badezimmer mit Badewanne befinden. Die zwei Schlafzimmer haben einen gemeinsamen, nach Osten ausgerichteten Balkon. Das Bad ist gefliest, während die Zimmer einen sehr resistenten Bambusparkett haben.

Im 2.Obergeschoss befindet sich das helle Dachgeschoss mit wunderschöner großzügiger Terrasse, welche genügend Platz für Liegestühle und einen weiteren Esstisch bietet.

Im Untergeschoss verfügt die Einheit über drei Kellerräume und ein Tages-WC mit Dusche.
Ein Autoabstellplatz im Freien ist im Preis inklusive und eine Garagenbox im Nachbargebäude kann zusätzlich erworben werden.

Die Heizung des Hauses erfolgt mittels Wärmepumpe.

Die Immobilie ist konventioniert laut Art. 79, Landesgesetz 13/1997.

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