Neue Penthousewohnung mit Dachgarten - 17
Marconistraße
39100 Bozen - Stadtzentrum / Centro Città
Merkmale
Vertrag : Kaufen
Wohnflaeche : 120 m2
Verkaufsfläche : 237 m2
Baujahr : 2024
Energieklasse : A+
Parkplatz : 1
Lift : Ja
Terasse : Ja
Keller : Ja
Garage : Ja
Stockwerk : 5
Balkon : Ja
ID Nummer : 5146
Neue Penthousewohnung mit Dachgarten - 17
Im Herzen von Bozen, nur wenige Schritte vom Theater entfernt und in der Nähe des Waltherplatzes, des Doms und des Bahnhofs, entsteht ein neues Wohnhaus mit nur 17 Wohnungen, Kellerraümen und Garagen.
Es werden sowohl familiengerechte 3- und 4-Zimmer-Wohnungen als auch kleine 1-Zimmer-Investmentwohnungen angeboten. Der Neubau besteht aus lichtdurchfluteten Wohnräumen mit großzügigen Terrassen bzw. Balkonen.
Diese Duplexwohnung im 5. und 6.Obergeschoss verfügt über einen gemütlichen Wohnbereich mit Küchenzeile, zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und zwei moderne Badezimmer. Die Balkone und der Dachgarten laden zum Entspannen und Genießen der Aussicht ein.
Der Neubau setzt auf Nachhaltigkeit und besticht gleichzeitig durch seine einzigartige architektonische Gestaltung. Hochwertige Materialien sorgen für einen hohen Wohnkomfort. Die Immobilie wird mit einer hybriden Heizungsanlage ausgestattet, die aus einer Wärmepumpe und einem kleinen Methan-Brennwertkessel besteht. Das System ermöglicht eine individuelle Temperaturregelung für jeden Raum oder Raumgruppe, um maximalen Komfort zu gewährleisten. Zudem wird eine Lüftungsanlage installiert und die Vorrüstung für eine Klimaanlage geschaffen.
Die Photovoltaikanlage gewährleistet den Betrieb der Wärmepumpe, und etwaige Überschüsse werden für den Betrieb der Wohnanlage (Aufzug, Beleuchtung usw.) verwendet.
Die Wohnanlage wird im Klimahaus-Standard A-Nature errichtet.
Ein Keller ist im Preis inklusive. Eine Garagenbox kann zusätzlich erworben werden.
Übergabe der Wohnungen: Ende 2025.
