Contratto Acquistare
Area brutto 650 m2
Anno di costruzione 1960
Classe energetica C
Parcheggio 2
Terazza Si
Garage Si
Balcone Si
Ecco cosa vi attende...
Investimento unico sul passo della Mendola, a soli 20km da Bolzano, location con grande potenziale, apprezzata da motociclisti e dagli appassionati della montagna.
Questo Garni, molto curato e attualmente in uso, produce un buon fatturato dimostrabile (e incrementabile) e ha ottime recensioni. È l'ideale per una conduzione familiare e assicura una redditività garantita.
L'immobile è dotato di un nuovissimo impianto a pellet e sono inoltre stati fatti notevoli investimenti in attrezzature, come TV a schermo piatto, tende, biancheria per i letti, piumoni, ecc.
Possibilità di ampliamento qualitativo e quantitativo nonché di una parziale permuta con un immobile residenziale.
Il Garni consta di quattro piani, con un totale di 14 camere.
Dispone inoltre di un appartamento di 90 m² sito al piano terra rialzato ad uso privato del gestore, composto da un soggiorno, una cucina, due camere da letto, due bagni ed un ampio terrazzo soleggiato di 90 m².
Completano la proprietà un box garage per due auto o dieci moto, parcheggi esterni e un terreno privato di 1.500 m².
Contratto Acquistare
Area brutto 650 m2
Anno di costruzione 1960
Classe energetica C
Parcheggio 2
Terazza Si
Garage Si
Balcone Si
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