• Nuovo quadrilocale con terrazza a Maia Alta.
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Nuovo quadrilocale con terrazza a Maia Alta.

39012 Merano / Meran - Obermais / Maia Alta

89 m2
Abitabile

715.000 €
Prezzo

1
Stanza/e

Titolo

Nuovo quadrilocale con terrazza a Maia Alta.

Luogo

Il Nuovo Residence si trova in una zona residenziale di Merano, in una strada laterale molto tranquilla e appartata di Maia Alta, a pochi passi da Piazza Fontana. La Piazza, che ha sempre segnato il centro di Maia Alta, offre tutti i servizi quali supermercato, macelleria, bar, ufficio postale, banca, tabacchi, edicola, farmacia ed un ampio parcheggio pubblico.
La zona è nota per il suo carattere di borgo borghese e per i suoi numerosi castelli e possedimenti storici.
Merano il centro città é facilmente raggiungibile e vi sono inoltre diverse possibilità di raggiungere i paesi circostanti in quota attraverso i cosiddetti "Waalwege" da cui godere di un panorama mozzafiato.

Descrizione

Nuovo quadrilocale con terrazza a Maia Alta.

Il nuovo progetto di costruzione si sviluppa su quattro piani fuori terra ed un piano interrato con garages e cantine. Il tetto sarà costruito come tetto piano secondo il progetto architettonico, con isolamento conforme alle linee guida del "Casaclima A Nature".
La vista, l'esposizione della zona living degli appartamenti e la tranquillità del luogo, offrono un'alta qualità di vita. Particolare attenzione è posta anche nella scelta dei materiali, sia strutturali che di rivestimento termico, che garantiscono elevate prestazioni statiche in armonia con elevati coefficienti di isolamento termico.
Le finestre e le portefinestre saranno in legno-alluminio e le vetrate sono previste in triplo vetro Super-Valor con bassi valori di emissione, secondo le linee guida del "Casaclima A Nature".
Per l'edificio è previsto un sistema di riscaldamento e raffreddamento centralizzato. Nelle unità abitative verrà installato un sistema di riscaldamento a pavimento. Lo stesso sistema verrà utilizzato per il raffreddamento senza deumidificazione.

L'immobile si suddivide come segue:
Piano interrato: cantina e garage
Secondo piano: ingresso, soggiorno con cucina aperta, tre stanze da letto, corridoio, due bagni e una terrazza coperta
Superficie abitabile netta: 88,9 m²; superficie lorda: 111,1 m²; terrazzo: 17,7 m²; cantina: 7,4 m²; superficie di vendita: 131,4 m²; garage: 17,3 m²

CasaClima A Nature
Anno di costruzione: 2021
La consegna è prevista per 2022.

Internamente l’immobile può essere progettato secondo le proprie esigenze e necessità personali.

Informazioni Premium Immobilien Merano Signora Irene Aster Tel. 0473 055344

Le informazioni sono indicative e possono essere soggette a variazioni.

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