• EXKLUSIVE SONNIGE PENTHOUSEWOHNUNG IN INNSBRUCK
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EXKLUSIVE SONNIGE PENTHOUSEWOHNUNG IN INNSBRUCK

Dr.Stumpf-Straße, Innsbruck

110 m2
Wohnflaeche

1.160.000 €
Preis

4
Zimmer

Sie suchen ein hochwertig ausgestattetes und zentral gelegenes Penthouse mit großer Sonnenterrasse und Wellnessbad. Hier haben sie es gefunden. Erleben Sie die einzigartige Wohnatmosphäre durch moderne und intelligent gestaltete Grundrisse verbunden mit einer hohen professionellen baulichen Ausführung. Im dritten Stock einer neuen Wohnanlage gelegen vereinigt dieses Objekt absolute Privatsphäre mit einer zentralen Lage. Sie erreichen ihr neues Zuhause bequem per Lift direkt von der Parkgarage.

Vom großzügigen Wohn-/Essbereich gelangt man auf die sehr sonnige und uneinsichtige Terrasse, welche einen sensationellen und unverbaubaren Blick auf die umliegende Berge bietet.Das Objekt verfügt über zwei Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit begehbaren Schrank. Das edle Bad ist komplett mit Naturstein (Marmor) ausgeführt. Die Badewanne wurde intelligent eingebaut und ist leicht nach unten versetzt, um einen leichteren Einstieg zu ermöglichen. Die herrliche Regendusche mit einem barrierenfreien Einstieg lädt zum ausgiebigen benützen ein.

Die Designerküche hat durchgängig Arbeitsflächen aus Naturstein. Markengeräte eine praktische Kochinsel, beleuchtete Hängeschränke und ein Apothekerschrank runden das Angebot ab.

Alle Zimmer sind mit einem hochwertigen Parkettboden und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Große 3fach verglaste Fenster mit elektrischen Jalousien lassen viel Tageslicht in alle Räume.

Die nach Süden ausgerichtete grosszügige Terrasse ermöglicht eine uneingeschränkte Privatsphäre. Auf ca. 78 m² können Sie sich wunderbar erholen und den herrlichen unverbaubaren 360º Ausblick auf die umliegenden Berge genießen. Für genügend Schatten sorgt eine großflächige Markise.

Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenabstellplatz und ein Kellerabteil.

Highlights:  

 Wohnfläche: ca. 110 m²

3 Schlafzimmer

Wohn-/Essbereich (ca. 46m²)

Bad

Designerküche

Terrasse:       ca. 78,62 m²

Keller:            ca. 8,38 m²

Baujahr:        2013

Ebene:           3 Geschoss

Lift:               exklusiv

TGAP:            1 x AP 19

BK:                ca. 369,-/Monat inkl. Rücklagen

HWP:            36,9

Hier ermöglichen Sie sich Ihren exklusiven Wohntraum in zentraler Lage in absoluter Privatsphäre.

Kaufpreis: € 1.180.000,- inkl. 1 Tiefgaragenabstellplatz

  • 3,5 % Grunderwerbssteuer an das Finanzamt
  • 1,1 % Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht
  • 3 % (+20% USt) Maklergebühren
  • 1,5 % (+20% USt) Errichtung des Kaufvertrages ohne Barauslagen
  • Abwicklung/Kaufvertrag wird vom Anwalt des Verkäufers gemacht. Kosten tragen die Käufer!

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