• Bauernhof in Alleinlage mit schöner Aussicht auf ca. 1.000 Metern zwischen Terlan und Mölten gelegen
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  • Bauernhof in Alleinlage mit schöner Aussicht auf ca. 1.000 Metern zwischen Terlan und Mölten gelegen
  • Bauernhof in Alleinlage mit schöner Aussicht auf ca. 1.000 Metern zwischen Terlan und Mölten gelegen

Bauernhof in Alleinlage mit schöner Aussicht auf ca. 1.000 Metern zwischen Terlan und Mölten gelegen

Mölten

1.600.000 €
Preis

Der geschlossene Hof liegt auf ca. 1000 Metern über Meereshöhe und gewährleistet durch die Süd West Ausrichtung einen sehr schönen Blick ins Etschtal und ins Überetsch. Bereits die idyllische Zufahrt zu diesem in Alleinlage gelegenen Bauernhof lässt die Herzen der Naturliebhaber höher schlagen und Begeisterung aufkommen. 

Dieser geschlossene Hof läd zum Erholen und Verweilen ein. In optimaler Verbindung zwischen Terlan und Mölten ist der Hof sehr gut erreichbar und auch zu Fuß oder mit dem Rad in optimaler Position gelegen. Ortschaft ist Verschneid Spergsbichl, ein Teil des Gemeindegebietes Mölten. Erreichbar ist Mölten mit dem Auto von Bozen über Terlan und von Meran über Hafling. Man gelangt zudem mit der Seilbahn in ca. 4 Minuten von Vilpian bis zur Bergstation. Das Gemeindegebit Mölten umfasst 4 Fraktionen: Mölten, Verschneid, Schlaneid und Versein. Gut 70 der ca. 100 Höfe im Gemeindegebiet betreiben noch intensive Viehhaltung mit Milchwirtschaft. Viele Bauern widmen sich der Nachzucht und pflanzen bis in Höhen von 1000 Metern Beerenobst und Gemüse an oder empfangen Gäste im Sinne des „Urlauba auf dem Bauernhof“ Angebotes. Die 1979 gegründete Sektkellerei Arunda genießt mittlerweile internationalen Ruf und produziert durchschnittlich 70.000 Flaschen jährlich. Die Arunda Sektkellerei ist die höchstgelegene Sektkellerei in Europa. In unmittelbarer Nähe gelangt man zum malersichen und ruhigen Dörfchen Mölten, ein wunderbarer Ausgangspunkt für Familienwanderungen, Bergtouren, ausgedehnte Radtouren oder auch romantische Ausfahrten mit den historischen Kutschen mit Ausflügen in die duftenden Nadelwäldern, Blumenwiesen, lichtdurchfluteten Lärchenwälder, zu den stillen Weiher und Bergseen, stets begleitet von einer herrlichen Panoramaaussicht in die umliegende Berg- und Tallandschaft. Struktur geschlossener Hof: Grundstückgröße: ca. 13,2 ha (bestehend aus Wald, Wiese, Almwiese) Das alte Wohnhaus wurde ca. vor 80 Jahren erbaut und befindet sich durch laufende Sanierungen in gutem Zustand. Zum Wohnhaus gehören ein Stadel, ein Stall mit Gerätegarage und Traktorabstellplatz. Neben dem Gebäude befindet sich ein Hühnerstall mit Geräteschuppen sowie eine Selchkammer für die Speckerzeugung. Das neue Wohngebäude lässt auf für den modernen Komfort keine Wünsche offen und befindet sich in sehr gutem Zustand. Zwischen den Gebäuden herrscht ausreichend Platz zum Verweilen und ähnliches. Zum geschlossenen Hof gehören eine Wiese, sowie eine Wiese in der Langfenn (Hochplateau vom Salten) und eine Almwiede am Tschaufen und zwar da Ötzl. Das Energiezertifikat befindet sich in Ausarbeitung.

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