• Bio-Beerenhof am Sonnenhang mit herrlichem Ausblick
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Bio-Beerenhof am Sonnenhang mit herrlichem Ausblick

39023 Laas

Auf Anfrage
Preis

Titel

Bio-Beerenhof am Sonnenhang mit herrlichem Ausblick

Beschreibung

Verkauft wird der geschlossene Hof „Platthof“ am Sonnenberg von Tanas, oberhalb von Laas. Hierbei handelt es sich um einen biozertifizierten Beerenhof auf einer Meereshöhe von ca. 1.440 Metern über dem Meeresspiegel, der über eine öffentliche, asphaltierte Straße erreichbar ist. Gebäude und Grundstücke sind nach Süden ausgerichtet und befinden sich alle in unmittelbarer Nähe zueinander.


 


Der geschlossene Hof setzt sich wie folgt zusammen:



  • Wohnhaus

  • Bauland, angrenzend an der Hofstelle

  • Landwirtschaftliche Grundstücke

  • Mitbesitz an Waldfläche

Zum geschlossenen Hof gehört ein historisches denkmalgeschütztes Wohnhaus mit angrenzendem Holzschuppen. Das 3-stöckige Bauernhaus weist gotische Bauelemente und eine doppelarmige Freitreppe auf. Über den Kellerräumen befinden sich 8 Kammern bzw. Nebenräume. In der Küche befindet sich ein Gewölbe. Eine erste urkundliche Erwähnung des Hofes datiert aus dem Jahre 1505.


Wohnhaus und Schuppen sind derzeit leerstehend und sanierungsbedürftig. In letzter Zeit wurden Sanierungsmaßnahmen zur Sicherung der Bausubstanz durchgeführt. Ebenso wurde die Immobilie trockengelegt.


Weiters gehört ein Baugrundstück zum Hof, welches sich unterhalb der Hofstelle befindet.



Landwirtschaftliche Grundstücke:


Sämtliche zum Hof gehörenden Grundstücke befinden sich in der Nähe zur Hofstelle und sind maschinell bearbeitbar. Dazu gehören ca. 1,6 ha Wiesen und 1,2 ha Felder mit Gojibeeren.

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