• Leben am Sonnenhang - Dachgeschosswohnung Nr. 20
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Leben am Sonnenhang - Dachgeschosswohnung Nr. 20

Ortweinstraße, 39024 Mals

Auf Anfrage
Preis

Titel

Leben am Sonnenhang - Dachgeschosswohnung Nr. 20

Beschreibung

Bei der Wohnung Nr. 20 der Wohnanlage Jakobacker handelt es sich um eine große 4-Zimmerwohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer sehr sonnigen Hanglage, Südausrichtung mit blick auf König Ortler und den oberen Vinschgau. 


Die Immobilie besteht aus einer großen Wohnküche, drei Schlafzimmer, ein großzügiges Bad, Tages-WC mit Waschraum, einer großen Terrasse mit  ca. 35 m² und einem Keller im Untergeschoss. Die Wohnung verfügt ebenso über einer großen Glasfassade, welche einen hohen Wohnkomfort garantiert.


Die Bauweise als Niedrigenergiehaus nach den Standards des „KlimaHaus A“  garantiert niedrigsten Energieverbrauch.


In allen Garagen ist bereits die Leerverrohrung für den Anschluss einer Ladestation für Elektrofahrzeuge vorgesehen. Somit ist auch eine spätere Montage der Ladestation problemlos und kostengünstig möglich. 


Eine großzügige Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgt für die Warmwasseraufbereitung. Die überschüssige Energie wird in das öffentliche Stromnetz eingespeist. Die daraus erzielten Erträge kommen den Hausbewohnern zu Gute.


Energiespitzen  und Schlechtwetterperioden werden durch das öffentliche Fernwärmenetz ausgeglichen.


Weiters verfügt jede Wohnung über ein Plug-IN-System, mit welchem der Stromverbrauch um bis zu 15 % eingespart werden kann. 


Die Wohnung unterliegt der Konventionierungspflicht und darf somit nicht als Ferienimmobilie genutzt werden.


Die Lage besticht durch die besondere Hangsituation und die städtebauliche Architektur. Das moderne architektonische Konzept bietet nicht nur ein urbanes Lebensgefühl mit hohem Freizeitwert, sondern auch besonderes Wohlfühlambiente in hellen, lichtdurchfluteten Räumlichkeiten mit großzügigen, nach Süden ausgerichteten Terrassen.

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