Meran - Gewerblich

Merkmale

Großraumbüro vom Feinsten. Prestigevolles, vorteilhaft eingeteiltes Büro, bzw. Geschäft sofort im Verkauf. Auch wenn zur Zeit 2 getrennte Büros vorhanden sind, ist es eigentlich ein einziges, sehr großes Büro. Die Trennwand zwischen den beiden Büros, ist später errichtet worden und kann problemlos wieder entfernt werden. Die beiden Büros wären dann im ursprünglichen Zustand wieder vereint. Große Fensterfronten, Klimaanlage, autonome Heizung sind weitere Vorteile, welche diese Immobilie zu bieten hat. Verkauft würden eventuelle auch die zwei, zu je 35 m² und 30 m² großen sehr hohen Garagen, sowie die 3 Autoabstellplätze. Um das Angebot noch abzurunden wird die private Fotovoltaikanlage auf dem Dach, sowie eine private Methangastankstelle im Hofraum dazu verkauft. Für die Fotovoltaikanlage werden sie weiterhin für viele Jahre die EU-Fördergelder beziehen können und den Strom veräußern, sowie die Stromspesen sparen können. Was die Methangastankstelle betrifft, ist der Vorteil klar zu erkennen, Sie können Ihre Betriebseigenen PKWs – sofern sie Gasbetrieben sind – mit Stadtgas supergünstig betanken. Sämtliche Anlagen sind natürlich normgerecht und verfügen über sämtliche Zertifikate. Die Büros entsprechen dem Energiezertifikat Klasse E – energetischer Jahresverbrauch 47 kWh/m³ Die Übergabe kann auch sofort erfolgen. Da der grundbücherliche Eigentümer eine Gesellschaft bzw. Firma ist, kann man auch nur die Quoten der Firma erwerben, steuerlich ist es für beide Parteien auf alle Fälle von großem Vorteil. Bei Quotenankauf gewährt der Verkäufer einen besonderen Rabatt, da dies auch für Ihn steuerlich von großem Vorteil ist. Anbieter kontaktieren Anbieter kontaktieren