Titel
DIE SCHUTZHÜTTE COSTAPIANA: EINE OASE DER RUHE INMITTEN DER NATUR
Lage
In bezaubernder, exklusiver Panoramalage, mit weitem Blick auf die majestätischen Gipfel der östlichen Dolomiten, steht diese traditionelle Hütte zum Verkauf. Berühmt im Tal für seine offene und strategische Lage, ist sie bekannt für ihren gastronomische Charme, im ganzen Dorf und den benachbarten Tälern.
Die Hütte ist entweder mit dem Auto vom Zentrum von Valle di Cadore aus oder über die zahlreichen Panoramawege erreichbar. Wege, die meist vom Antelao-Gebiet ausgehen, aber auch von San Dionisio und Pozzale di Cadore (um nur einige zu nennen), führen zu diesem magischen, einzigartigen Ort mit einem Rundumblick auf den imposanten Antelao, die majestätischen Gipfel der Civetta und den herrlichen Pelmo.
HAUPTAUSFLÜGE:
-Wanderung zur kleinen Kirche von San Dionisio längs der s251
-Zu den Antelao-Referenzen längs der s251
-Rundweg mit Abfahrt und Ankunft an der Schutzhütte (Naturlehrpfad "Pian de le Teste")
ENTFERNUNGEN:
Cortina d' Ampezzo (34km, 45 Minuten), Bruneck (91km, 2 Stunden und 7 Minuten), Venedig Marco Polo Flughafen (VCE) (126km, 1 Stunde und 50 Minuten), Bozen Flughafen (172km, 3 Stunden und 15 Minuten), Innsbruck Flughafen (INN) (196km, 3h 30min), Verona Flughafen (VRN) (247km, 3h), Mailand Linati Flughafen ( LIN), Salzburg (371km, 5h), Zürich (480km, 7h 20min).
Beschreibung
Die bis ins kleinste Detail gepflegte Hütte befindet sich in einem guten Erhaltungszustand und ist ein idealer Durchgangs- und Aufenthaltsort für alle Wanderer und Familien, die die Ruhe und den engen Kontakt mit der so reichen und unberührten Natur zu schätzen wissen.
Das Gebäude besteht aus drei Etagen mit einer schönen Panoramaterrasse vor dem Haus.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Restaurant mit einem Speisesaal für 68 Personen.
Im Außenbereich befindet sich eine große Panoramaterrasse mit 80 Sitzplätzen.
Auf der gleichen Etage befindet sich auch eine ausgestattete Küche mit Service- und Nebenräumen.
In der ersten Etage befinden sich 27 Betten, die auf sieben Zimmer verteilt sind: drei Doppelzimmer, ein 8-Personen-Zimmer, ein 6-Personen-Zimmer, ein 4-Personen-Zimmer und schließlich ein letztes - "exklusives" - 2-Personen-Zimmer.
Alle Zimmer sind mit 8 Badezimmern ausgestattet.
Die Immobilie wird durch ein Zwischengeschoss vervollständigt, in dem sich die Wohnung des Verwalters und ein Dachgeschoss befinden.
Die Hütte ist derzeit die Einzige in der gesamten Region, die zum Verkauf steht.
Es ist in der Tat sehr schwierig, eine derartige Schutzhütte zu finden, die sich in einem so guten Zustand befindet und verkauft werden kann.
Eine ideale Investition für alle jene, die in engem Kontakt mit der Natur sein möchten oder auch an einem besonderen Ort leben und ihren Beruf ausüben möchten.
VERKAUFSFLÄCHE INSGESAMT 464 QM, GRUNDSTÜCK/GARTEN 5600 QM
Ausführungen: Autonome Heizung, warmes und sanitäres Wasser, Kamin, voll möblierte Immobilie, sehr guter Zustand.
WEITERE INFORMATIONEN: 3 ETAGEN - 3 EBENEN
