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"Villa Stöcklvater" in Mühlbach: 4-Zimmerwohnung mit großem Balkon und Garten
39037 Mühlbach - Mühlbach
Merkmale
Vertrag : Kaufen
Bruttofläche : 119 m2
Baujahr : 2024
Keller : Ja
ID Nummer : BX1860-3
"Villa Stöcklvater" in Mühlbach: 4-Zimmerwohnung mit großem Balkon und Garten
Der Neubau "Villa Stöcklvater", gebaut vom Bauunternehmen Deltedesco und Söhne aus Schabs, liegt im gleichnamigen Stöcklvaterweg in Mühlbach und bietet einen tollen Ausblick über das gesamte Dorf und die umliegende Umgebung. Mühlbach ist Teil der Ferienregion Gitschberg-Jochtal welche als Ski- und Wandergebiet sehr bekannt und äußerst beliebt ist. Die Stadt Brixen liegt in unmittelbarer Nähe und ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten erreichbar.
Die Wohnanlage "Villa Stöcklvater" entsteht in bester Klimahaus-Ausführung "A-Nature" mit vorgesehener Raumlüftung und einer zentralen Heizanlage mit Wärmepumpe, welche von einer Photovoltaikanlage unterstützt wird. Das heißt kein Auftanken von Pellets, keine Spesen für Gas usw. Das Gebäude ist autonom und dadurch entstehen keine zusätzlichen Energiekosten mehr.
4-Zimmerwohnung im Neubau "Villa Stöcklvater" in Mühlbach. Die Wohnung im Tiefparterre besteht aus einem Wohnbereich mit Küche, drei Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche sowie einem großzügigen Balkon und Privatgarten. Ein Keller und ein überdachter Autoabstellplatz sind ebenfalls Teil der Liegenschaft und im Kaufpreis enthalten.
Da es sich um einen Abbruch und Wiederaufbau handelt ist zu erwähnen, dass es sehr interessante Steuerbegünstigungen gibt und je nach Preis der Wohnung bis zu maximal 48.000 Euro, aufgeteilt auf 10 Jahre, über die Steuererklärung zurückerstattet werden können.
Über diese und weitere steuerliche Begünstigungen informieren wir Sie gerne im Detail.
Für den Käufer fällt keine Vermittlungsprovision an.
