Titel
Sonnige Ferienwohnung mit drei Schlafzimmern in der Nähe der Aufstiegsanlagen
Lage
PERCHA:
Die Gemeinde Percha hat etwa 1.450 Einwohner. Zur Gemeinde Percha gehört neben dem Hauptort auch Aschbach, Nasen, Litschbach, Platten und die Ortschaften im schönen Wielental, nämlich Wielenberg, Oberwielenbach und Unterlielenbach.
Percha ist eine Gemeinde des Naturparks Rieserferner-Ahrn, von hier aus lassen sich schöne Wanderungen und Touren, z.B. auf den Rammelstein oder Hochnall, unternehmen. Zudem liegt Percha am Pustertaler Radweg und ist ein guter Startpunkt für Radtouren mit der ganzen Familie. Nur einen Steinwurf entfernt liegt der Kronplatz, der im Winter für Skivergnügen sorgt.
Beschreibung
Großzügige 4-Zimmerwohnung mit zwei Balkonen, einem Garten, einem Keller, zwei Autoabstellplätzen im Freien und einer Garage in Percha, nahe der Aufstiegsanlagen zum Skigebiet Kronplatz, zu verkaufen.
Die Immobilie kann als Ferienwohnung genutzt werden.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und besteht aus einem großem Wohnbereich mit Bauernofen, einer getrennten Küche, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Gang sowie einem Abstellraum und zwei Balkonen.
Die Wohnräume sind nach Süden ausgerichtet, die Schlafzimmer nach Norden.
Des weiteren verfügt die Wohnung über einem Bauernofen im Wohnzimmer, sowie einem Herd in der Küche.
Weiters gehören zur Wohnung ein großer Keller und eine Garage.
Im gemeinschaftlichem Hofraum kann der zukünftige Eigentümer weitere zwei Autoabstellplätze und einen idyllischen Garten exklusiv nutzen.
Es besteht die Möglichkeit den Dachboden durch eine energetische Sanierung auszubauen, wobei dies mit dem Miteigentümer im Haus vorab zu klären ist.
Eine Fußbodenheizung ist in der Wohnung installiert. Geheizt wird mit Öl oder dem Holzofen, allerdings befindet sich der Fernwärmeanschluss schon im Gebäude, sodass sie problemlos angeschlossen werden könnte.
Nicht weit von der Wohnung entfernt befinden sich die Aufstiegsanlagen zum Skigebiet Kronplatz. Von Percha aus erreicht man Bruneck in nur 5 Autominuten.
