Titel
5 Zimmer-Attikawohnung mit Terrassen im Grünen
Dreizeiler
Penthouse-Wohnung mit 118 m² Nettowohnfläche, 5 Schlafzimmer mit großeTerrassen,
Doppelgarage, Keller.
Lage
Die Ortschaft liegt in 610 m s.l.m. auf dem Hochplateau des Tisner Mittelgebirges über dem Etschtal zwischen Bozen und Meran. Diese strategische Lage ermöglicht nicht nur einen unkomplizierten Zugang zu den Annehmlichkeiten beider Städte, sondern bietet auch eine perfekte Balance zwischen der ruhigen Atmosphäre des ländlichen Lebens und der lebendigen Kultur einer nahegelegenen Stadt.
Das Dorf liegt zwischen antiken Burgen und Wein- und Obstanlagen.
Beschreibung
Willkommen in Ihrem exklusiven Zuhause in Tisens – eine außergewöhnliche Penthouse-Wohnung im Herzen von Südtirol. Diese elegante Attika-Wohnung in einem erstklassigen Neubau mit modernen Architektur, mit weitem Ausblick auf die majestätische umliegende Bergwelt.
Das Wohngebäude befindet sich am Dorfeingang von Prissian und ist 2023 als Klimahaus A+ gebaut worden. Die Immobilie befindet sich im 2. und letzten Stock, erreichbar mit einem großem Aufzug.
Von hier aus erschließt sich ein einzigartiges Wohnambiente mit 118 m² Nettowohnfläche. Vom Eingangsbereich aus gelangt man in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit der Einbauküche.
Die bodentiefen Fenster zur Westterrasse bieten einen beeindruckenden Panoramablick. Die Wohnung verfügt über 5 große Schlafzimmer mit große Fenster, 3 vollwertige Bäder mit Dusche und einen zusätzlichen Balkon nach Osten.
Beim Neubau wurde auf klare, lineare Architektur Wert gelegt, mit hochwertigem Parkettboden für zeitlose Eleganz. Jedes Detail, von der Fußbodenheizung bis zu den Flächenaufteilungen, wurde sorgfältig gestaltet, um höchsten Wohnkomfort zu garantieren. Die großzügige Sonneneinstrahlung rundet das Gesamtbild ab und schafft eine einladende Wohnoase.
Dieses Angebot wird komplettiert durch zwei Kellerräume. Eine Doppelgarage kann für 50.000€ erworben werden und ein externer Autoabstellplatz für 20.000€.
Die gesamte Attikawohnung verfügt derzeit bereits über eine Unterteilung/technische Installation für eine Vierzimmerwohnung und Zweizimmerwohnung.
Es verkauft eine Privatperson. Die Versteuerung der Immobilie unterliegt demzufolge nicht der MWSt. auf dem Verkaufspreis, sondern der Registersteuer auf den Katasterwert.
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Irene Aster gerne unter der Telefonnummer +39 347 1758896
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein.
