Titolo
Favoloso attico di 5 stanze con terrazze
Dreizeiler
Attico con 118 m² netti di superficie abitabile, 5 camere da letto con ampie terrazze,
garage doppio, cantina.
Luogo
Tesimo - Prissiano si trova in posizione panoramica a 610 metri su un altopiano assolato che domina la città termale di Merano. Un tempo i paesi situati sul Monte di Mezzo di Tesimo, sopra la Valle dell’Adige, erano ambiti luoghi di villeggiatura di nobili e borghesi. Testimoni di questo passato sono i numerosi castelli, le fortezze e le residenze signorili ed anche le chiese e le cappelle che arricchiscono le pendici del monte.
Circondati da vigne, alberi da frutto e castagni, i paesi di Tesimo, Prissiano, Grissiano, Narano, Caprile e Plazzoles offrono numerosi monumenti naturali di rara bellezza e luoghi in cui trovare pace e tranquillità
Descrizione
Benvenuti nella vostra casa esclusiva a Tesimo! Uno spettacolare attico nel cuore dell'Alto Adige. Questo elegante appartamento si trova in un edificio di prima classe di nuova costruzione dall'architettura moderna, con un'ampia vista sulle maestose montagne circostanti.
L'edificio residenziale si trova all'ingresso del paese di Prissiano ed è stato costruito nel 2023 come casa clima A+. L'appartamento si trova al 2° e ultimo piano, accessibile tramite un comodo ascensore.
L' ambiente offre ben 118 m² di superficie netta abitabile. Dall'ingresso si accede subito al living illuminato di luce solare con cucina abitabile.
Le finestre a tutta altezza sulla terrazza esposta a ovest offrono un'eccezionale vista panoramica. L'appartamento dispone di 5 ampie camere da letto con grandi finestre, 3 bagni completi con doccia e un ulteriore balcone rivolto a est.
L'architettura chiara e lineare tipica delle più nuove e moderne costruzioni si evidenzia anche nei pavimenti in parquet di alta qualità che donano un'eleganza senza tempo. Ogni dettaglio, dal riscaldamento a pavimento alle planimetrie, è stato attentamente studiato per garantire il massimo comfort abitativo. La generosa luce naturale completa l'atmosfera creando un'accogliente oasi abitativa.
L'offerta è comprensiva di due locali cantina. È possibile acquistare un garage doppio per 50.000 euro e un posto auto esterno per 20.000 euro.
L'intero attico è attualmente già predisposto a livello di impianto tecnico per un'eventuale suddivisione in un quadrilocale e un bilocale.
Viene venduto da un privato. La tassazione dell'immobile non è quindi soggetta all'IVA sul prezzo di vendita, ma all'imposta di registro sul valore catastale.
Per ulteriori domande o per fissare un appuntamento di visione, si prega di contattare la signora Irene Aster al numero +39 347 1758896
Tutti i dati sopra riportati sono stati redatti con cura. Le cifre possono essere arrotondate o stimate.
