Titolo
AZIENDA VINICOLA CON MURA STORICHE IN ALTO ADIGE
Luogo
Terlano è un noto comune dell'Alto Adige, situato tra Merano e Bolzano, conosciuto per la sua tradizione vinicola e il suo pittoresco paesaggio. Il Pinot Bianco di Terlano è rinomato a livello internazionale ed è caratterizzato da aromi fruttati di mele, pere e agrumi. Può anche avere un leggero sapore di mandorla e una piacevole mineralità. La regione vinicola di Terlano è nota per i suoi terreni calcarei e il clima alpino, che possono conferire al vino uno speciale sapore di terroir.
Terlano offre paesaggi mozzafiato. La storia di Terlano e dell'Alto Adige ha subito diverse influenze culturali nel corso dei secoli e ha fatto parte dell'Impero asburgico prima di entrare a far parte dell'Italia. I dintorni di Terlano sono caratterizzati da vigneti, frutteti e montagne verdi. La regione è famosa per le escursioni a piedi e in bicicletta che attraversano villaggi pittoreschi e paesaggi idilliaci. A Terlano e dintorni ci sono numerose fattorie e locande che offrono prodotti locali. Qui i visitatori possono assaporare le delizie culinarie della regione. Terlano è ben collegata alla rete dei trasporti, sia su strada che in treno. La regione è anche una destinazione popolare per i turisti che vogliono sperimentare la bellezza delle montagne altoatesine.
Distanze:
Merano (22 km), Bolzano (14 km), Innsbruck (135 km), Verona (160 km), Monaco (291 km), Milano (280 km), Venezia (273 km), Zurigo (300 km).
Aeroporto di Bolzano (12 km), aeroporto di Innsbruck (135 km), aeroporto di Verona (160 km), aeroporto di Venezia (225 km), aeroporto di Milano Linate (270 km).
Accoutrement
Le consistenze delle superfici (catastali) degli immobili sono le seguenti:
Superficie abitabile torre: 321 mq
Superficie abitabile dell'edificio con quattro unità abitative: 327 mq
Posti auto: 73 mq
Fienile: 68 mq
Vigne: 2,2 ha
Bosco: 5 ha
Aree accessorie: 520 mq
Descrizione
Azienda agricola con vigneti e torre storica in posizione collinare e soleggiata in Alto Adige, nella Comune vinicolo di Terlano.
L'azienda dispone di 2,2 ettari di vigneti, tra cui Pinot bianco, Sauvignon, Chardonnay e Merlot, oltre a circa 5 ettari di bosco.
Sul terreno del maso chiuso si trovano anche una torre storica, che riflette la tradizione del luogo, un altro edificio residenziale con quattro unità abitative e annesse pertinenze di carattere agricolo.
La torre storica medievale e' stata costruita nel XIV secolo ed stata recentemente completamente ristrutturata seguendo i piu' moderni standard costruttivi. I lavori si sono conclusi a fine anno 2022.
Dalla torre si gode di una splendida vista sulla Valle dell'Adige e sulle montagne limitrofe.
Il secondo edificio residenziale dispone di 4 unità abitative con posti auto e accessori. L'edificio è stato ristrutturato nel 2021 nelle parti esterne (facciata e tetto) e dispone di un moderno impianto di riscaldamento a gas e pompa di calore, oltre che di un impianto fotovoltaico con accumulo di energia e di una stazione di ricarica elettrica per veicoli.
Sonstige_angaben
Prezzo su richiesta.
Tutte le informazioni hanno carattere indicativo e possono essere soggette a modifiche o correzioni in qualsiasi momento.
