Titolo
Fattoria recintata in una splendida posizione sopra Naturno
Luogo
La proprietà si trova in una posizione soleggiata e appartata sul versante soleggiato vicino a Naturno (5.500 abitanti) e a soli 15 minuti di auto dalla città termale di Merano.
Il maso indipendente è raggiungibile tramite una strada di accesso asfaltata e si trova sopra Naturno. Il centro del paese è raggiungibile in pochi minuti a piedi.
Le tradizionali fattorie di montagna caratterizzano il paesaggio, così come gli ampi frutteti e la vista sulle cime innevate alte quasi 3.000 metri.
Accoutrement
L'azienda è composta da un edificio agricolo con un totale di 4 appartamenti e circa 8,3 ettari di terreno agricolo.
L'edificio agricolo è stato costruito di recente, nel 2020.
Inoltre, esiste un progetto approvato per un edificio residenziale privato con un totale di circa 1600 m³ di cubatura fuori terra. L'attuale piano di sviluppo prevede 5 appartamenti per vacanze e un condominio.
Le proprietà agricole consistono in un totale di circa 8,3 ettari di frutteti, prati, pascoli, seminativi e boschi e sono attualmente gestite secondo gli standard biologici.
I frutteti, utilizzati anche come pascolo per pecore, cavalli e asini, presentano quindi una grande varietà di specie e biodiversità.
Le proprietà sono irrigate esclusivamente dal canale di irrigazione dell'azienda, che attraversa romanticamente la proprietà forestale e confluisce in due bacini di raccolta privati.
Il terreno agricolo è ideale per la coltivazione della vite.
Il terreno, il clima e la posizione sono predestinati a una viticoltura di alta qualità.
Descrizione
In vendita un maso chiuso, in posizione molto soleggiata, sopra Naturno, ideale per la viticoltura.
